Эксперты citifinance.ru подсчитали, что российская семья в среднем 11 лет будет выплачивать ипотечный кредит за однокомнатную квартиру, купленную на вторичном рынке.
В своих вычислениях аналитики исходили из средней стоимости квартиры на рынке в ноябре 2019 г., рассчитанной на основе данных своего же портала, а также данных «Авито Работа» по среднему ежемесячному доходу на одного человека в семье. При этом учитывался минимальный первоначальный взнос 10% и ипотечная ставка в размере 10%.
«В ноябре 2019 г. средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в России составила 3 445 107 руб., а средняя зарплата — 39 200 руб. в месяц. Закрыть ипотеку российская семья сможет в среднем за 10 лет и шесть месяцев, при условии что на оплату кредита будет выделен доход одного человека (заработная плата в месяц) и имеется первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры», — цитирует ТАСС исследование.
Быстрее всего, по подсчетам экспертов, ипотеку при таких вводных данных удастся погасить в Челябинске. Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке там составляет 1,06 млн руб., а средняя зарплата — 32,6 тыс. руб. Погасить жилищный заем при такой стоимости жилья и таком уровне заработка можно за 2 года и 8 месяцев.
За Челябинском идет Красноярск, где при средней стоимости однокомнатной квартиры в 1,2 млн руб. и среднем заработке в 36,3 тыс. руб. на погашение ипотеки потребуется три года. Замыкает тройку лидеров Пермский край: средняя стоимость квартиры в 1,2 млн руб. и средняя зарплата в 32,8 тыс. руб. позволяют погасить заем за 3 года и 3 месяца.
«В Москве однокомнатные квартиры на вторичном рынке продаются в два раза дороже, чем в целом по России, что сказывается и на сроках погашения ипотеки: 24 года против 10 лет и шести месяцев. Это при условии, что стоимость однокомнатной квартиры в ноябре 2019 г. составляет почти 7,34 млн руб., а средняя зарплата — 59 тыс. руб. в месяц», — говорится в исследовании.
В Санкт-Петербурге среднюю стоимость однушки на вторичном рынке оценили в 4,13 млн руб., а средняя зарплата составила 48,9 тыс. руб. При таких условиях на погашение ипотеки у заемщиков уйдет 10 лет.
Источник: Вести Экономика
